GS건설,비규제지역‘가평자이’ 2일 1순위 청약접수 GS건설 가평 첫 분양단지…전용면적 59~199㎡ 505가구

[한국풍수신문] GS건설은 경기도 가평 대곡2지구(대곡리 390-2)에 들어서는 가평자이1순위 청약접수를 2일 받는다고 밝혔다. 

가평자이는 지하 3층 지상 최고 29층 6개 동 전용면적 59~199㎡ 505가구다. 전용면적 별로는 △59㎡A 128가구 △59㎡B 46가구 △59㎡C 17가구 △76㎡ 94가구 △84㎡ 178가구 △124㎡ 32가구 △135㎡(펜트하우스) 8가구 △199㎡(펜트하우스) 2가구 등이다.

청약일정은 2월 1일 특별공급을 시작으로 2월 2일 해당지역과 기타지역 1순위 접수를 받으며, 2순위 청약은 2월 3일이다. 당첨자 발표는 2월 10일이며, 정당계약은 2월 22일~2월 25일까지 4일간 진행된다.

가평은 각종 부동산 규제에서 제외된 비(非)규제지역으로 만 19세 이상의 가평 거주자는 물론 경기도 및 서울, 인천 거주자도 청약할 수 있다. 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 주택형 별 예치금만 충족되면 세대주는 물론 세대원도1순위로 신청할 수 있으며, 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한이없고, 당첨자발표일로부터 6개월 후면 분양권 전매도 가능하다.

분양가는 3.3㎡ 당 평균1012만원이며, 전용면적 별로 △59㎡ 2억940만~2억5520만 원 △76㎡ 2억7480만~3억2320만 원 △84㎡ 2억9230만~3억5480만 원 △124㎡ 4억5130만~5억1710만 원 △135㎡(펜트하우스) 8억2070만~8억3740만 원 △199㎡(펜트하우스) 12억1630만 원 등이다.

계약금은 분양가의 10%다. 계약 시 1차 계약금은 500만 원 정액제이고, 2차 계약금은 한달 내 나머지 금액을 내면 된다. 또 중도금 60%는 무이자 혜택이 제공되며, 중도금 납입 전에 분양권을 전매할 수 있는 안심전매 프로그램을 도입할 예정이다.

가평자이는가평역을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 인근에는 가평터미널이 있고, 가평대교, 46번 국도, 75번 국도 등도 있다. 경기 남양주 금남분기점(JCT), 춘천 서면 당림리를 연결하는 총 길이 33.6㎞의 제2경춘국도도 조성될 예정이다.가평초, 가평중, 가평고 등이 가까이 있으며, 한석봉 체육관, 종합운동장, 축구장, 야구장, 테니스장 등의 시설을 갖춘 대규모 체육공원이 바로 인접한 것도 강점이다.

가평자이는수요자 선호도가 높은4베이 위주(일부 타입 제외)로 설계됐으며,거실 등 주요 부분에 난간이 없는 입면분할 이중창이 적용된다.일부 가구에서는 북한강과 자라섬조망이 가능하다.

주차공간은 100%(근린생활시설 제외) 지하에 배치하고, 지상공간에는엘리시안가든, 워터가든, 힐링가든, 자이펀그라운드(어린이놀이터) 등이 조성되며,500가구 이상이어서 단지 내 국공립 어린이 집도계획돼 있다.또한 GS건설이 자랑하는 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 시설이마련된다.단지와 인접한 곳에는 수령 340년 보호수가 있는 4427㎡(약 1339평)의 대규모 공원도 조성될 예정이다.

한편, GS건설 분양 관계자는“가평자이는GS건설이 가평에서 처음으로 선보이는 아파트로 가평 내 최고층, 최대 규모를 자랑한다” 며,“가평의 첫 자이 아파트인만큼 입주민들이 자부심을 가질 수 있도록 설계와 기술적인 노하우를 바탕으로 가평지역 랜드마크로 만들겠다” 이라고 말했다.

견본주택은 가평군 가평읍대곡리 394-1 일대에 있으며, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 방역 지침을 준수하기 위해 사전 예약제와 사이버 견본주택을 모두 운영하고 있다. 입주는 2023년 8월 예정이다.